Rénovation complète d'appartement
Redistribution des pièces, électricité et plomberie neuves, sols, faux plafonds, menuiseries.
Votre entreprise de rénovation française à Madrid
Tous corps d'état, un seul interlocuteur en français.
15 ans
de métier en rénovation, en France puis en Espagne
100 %
en français : visite, devis et suivi de chantier
24/7
pour les urgences, au +34 604 42 53 61
Une entreprise française à Madrid
Rénover à Madrid sans chercher ses mots
Vous venez d'acheter à Madrid, ou votre appartement attend des travaux depuis un moment. Le plus dur, souvent, c'est de trouver une empresa de reformas fiable, puis de suivre le chantier en espagnol.
Nexo Forma a été créée par un Français qui rénove depuis quinze ans, en France puis en Espagne. On gère tout le chantier, du gros œuvre aux finitions, et c'est nous qui parlons espagnol avec les artisans.
Tout votre chantier, coordonné par une seule équipe
Plombiers, électriciens, plaquistes, carreleurs, menuisiers et peintres : on fait intervenir chaque métier au bon moment, et on répond de l'ensemble.
Cuisine et salle de bain
Cuisines sur mesure, douches à l'italienne, carrelage grand format, microciment.
Humidité et remontées capillaires
C'est notre spécialité : on trouve d'abord la cause, on la traite, puis on refait les murs. Voir le traitement de l'humidité
Locaux professionnels
Transformation de local en logement, agencement de commerces et de pharmacies, peinture de façades.
Projets Signature
Des projets sur mesure, construits autour de votre idée
Une entreprise classique vous demande ce qu'il faut refaire. Nous, on vous demande ce que vous rêvez d'avoir chez vous, puis on trouve comment le construire.
Pour un projet Signature, la phase de conception (plans, rendus, choix des matières) est une prestation à part, présentée avant tout engagement. Un exemple réel : la chambre d'enfant en château.
Votre chantier, étape par étape
Un seul numéro à appeler du début à la fin.
Premier échange
Par téléphone ou WhatsApp, on comprend votre projet, votre calendrier et votre budget.
Visite sur place
On vient voir le bien, on mesure et on repère les contraintes techniques et administratives.
Devis détaillé
Un devis poste par poste, en français, avec le planning et les options de finition.
Chantier suivi
Des photos à chaque étape sur WhatsApp, et vous savez toujours où en sont les travaux.
Remise des clés
On vérifie chaque détail avec vous avant de vous rendre un logement prêt à vivre.
Dépannage 24h/24, 7j/7
Fuite, panne de courant, vitre cassée ? On décroche, en français.
Rénover à Madrid : vos questions
Pourquoi choisir une entreprise de rénovation française à Madrid ?
Tout se passe en français : la visite, le devis, le suivi et les échanges avec la comunidad de propietarios. Vous retrouvez le niveau de finition auquel vous êtes habitué, avec des artisans qui connaissent les normes et les fournisseurs espagnols.
Combien de temps dure la rénovation complète d'un appartement à Madrid ?
Tout dépend de la surface, de l’état du bien et des autorisations à obtenir. Le planning est fixé avec le devis, et on vous tient au courant à chaque étape.
Faut-il une autorisation pour rénover un appartement à Madrid ?
Oui, la plupart des travaux demandent une démarche auprès de la mairie : une déclaration responsable pour les travaux courants, une licence pour les travaux plus lourds qui touchent la structure ou la façade. Il faut parfois aussi l’accord de la comunidad de propietarios. On vous indique ce qui s’applique à votre projet et on s’en occupe avec vous.
Quel taux de TVA s'applique aux travaux de rénovation en Espagne ?
Dans un logement, la TVA réduite à 10 % peut s’appliquer à certains travaux de rénovation quand le logement a plus de deux ans, que le particulier en est l’utilisateur final et que les matériaux fournis ne dépassent pas 40 % du prix. Sinon, le taux normal de 21 % s’applique. Le devis précise le taux retenu, poste par poste.
Peut-on suivre son chantier à distance, depuis la France ?
Oui. Si vous achetez à Madrid avant de vous y installer, on vous envoie des photos et des vidéos à chaque étape par WhatsApp, et on organise des points en visio pour les choix de matériaux.
Le devis est-il gratuit ?
Oui, pour un chantier de rénovation classique, la visite et le devis sont gratuits. Pour un projet Signature, la phase de conception (plans, rendus, choix des matières) fait l’objet d’une prestation à part, présentée avant tout engagement.
Parlons de votre projet
Racontez-nous ce que vous imaginez. On vient voir sur place et on vous remet un devis détaillé, poste par poste.